观察!房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现
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房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现
北京 - 2024年6月18日,房贷新政落地满月之际,多家机构发布数据显示,新政对楼市回暖起到了积极作用。
数据显示,5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%,环比增长13%。其中,一线城市成交面积同比增长38%,环比增长25%;二线城市成交面积同比增长22%,环比增长11%;三线城市成交面积同比增长17%,环比增长9%。
从成交结构来看,改善型需求继续释放,大 户型成交占比有所提升。 5月份,140平方米以上大 户型成交占比为42%,同比上升5个百分点。
业内人士分析认为,房贷新政落地, 首套房和改善型住房贷款利率下调, 降低了购房成本, 有效激发了市场活力。 此外, 各地因城施策, 出台了一系列稳楼市措施, 也对市场回暖起到了助推作用。
展望未来, 随着房贷新政效应的持续释放, 以及各地楼市调控政策的精准施策, 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时, 去库存目标有望在年内实现。
以下是一些具体的政策措施:
- 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日,央行和银保监会发布通知,决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点,二套房贷款利率不变,改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
- 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策,例如,** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”, 苏州 将主城区限购放开至全市。
- 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费,例如,** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”, 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。
房贷新政落地一个月来, 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下, 楼市将继续保持平稳健康发展。
茅台再发新招:多措并举提振市场,国际化进程加速
贵州茅台,A股“股王”,一直以来备受市场关注。近日,茅台又有哪些新动作呢?
一、产品线布局持续优化
- 生肖系列再添新成员:2022年1月,茅台推出生肖茅台·壬寅虎年生肖酒,延续了生肖系列酒的良好势头。
- 明确酱香系列酒身份:茅台将旗下酱香系列酒统一纳入“茅台酱香系列”品牌,以强化品牌辨识度。
- 新增12瓶装规格:茅台取消飞天茅台6瓶装拆箱政策,新增12瓶装规格,满足消费者多元化需求。
二、价格体系逐步完善
- 上调部分产品价格:近期,茅台对新款珍品茅台酒和陈年茅台酒15两款产品进行价格上调,有利于维护市场价格秩序。
- 打响普飞全面提价战:价格上调是茅台为普飞全面提价打下的基础,有望进一步提升公司盈利能力。
三、国际化步伐不断加快
- 积极开拓海外市场:茅台高度重视国际化发展,积极开拓海外市场,不断提升品牌国际影响力。
- 建设海外营销网络:茅台加快建设海外营销网络,为国际化发展奠定基础。
茅台的这些新动作,显示出公司在产品、价格、市场等方面持续发力的决心,有望进一步巩固市场地位,推动公司高质量发展。
展望未来,茅台将继续秉承“质量第一、效益优先、顾客至上、诚信为本”的经营理念,为消费者提供更加优质的产品和服务,为股东创造更大价值。
(以上内容基于公开信息整理,如有不当之处,敬请指正。)
The End
发布于:2024-07-09 02:09:23,除非注明,否则均为
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